➡️С 1 февраля 2026 года вступают в силу утвержденные Минфином РФ изменения в условиях программы «Семейная ипотека». ⚡️Основное нововведение: для клиентов, состоящих в браке, включение супруга в число созаемщиков станет обязательным! 🤚Исключение — если супруг является иностранным гражданином. ❓Что это значит на практике ➡️Пример 1. Стандартная ситуация для новых заемщиков 🟢Ситуация: клиент находится в браке, и ни он, ни его супруга ранее не пользовались ни одной льготной ипотечной программой. 👉Как будет после 01.02.2026: оформление «Семейной ипотеки» будет возможно только при обязательном добавлении супруги в качестве созаемщика. Оба супруга будут нести ответственность по кредиту. ➡️Пример 2. У одного из супругов была льготная ипотека, оформленная до 23 декабря 2023 года 🟢Ситуация: клиент в браке планирует оформить «Семейную ипотеку». Выясняется, что у его супруги в прошлом (до брака или во время брака) была оформлена льготная ипотека (например, ипотека для IT), и дата ее оформления — до 23.12.2023 года. 👉Как будет после 01.02.2026: оформить новую «Семейную ипотеку» все равно можно, но при обязательном добавлении супруги в состав заемщиков. ➡️Пример 3. У одного из супругов была любая льготная ипотека, оформленная после 23 декабря 2023 года 🟢Ситуация: клиент в браке, и у его супруги уже есть действующая льготная ипотека, оформленная после 23.12.2023 года. 👉После 01.02.2026 года оформить новую «Семейную ипотеку» можно будет только при одновременном выполнении двух условий: в семье родился ребенок и прежняя льготная ипотека полностью погашена. И, разумеется, оформление произойдет с обязательным добавлением супруга в состав заемщиков. ❗️Что в итоге ✅С 1 февраля 2026 года: 💻программа «Семейная ипотека» для супружеских пар станет исключительно совместным финансовым обязательством. Это повышает ответственность обоих супругов, но также может усложнить процедуру одобрения, так как банки будут проверять кредитную историю и доходы обоих.